剧情介绍
电影《比海还深》里，阿部宽饰演的废柴侦探老爸企图带儿子回去老家，趁机和前妻重修旧好。电影中那个又小又挤，没有电梯的小公寓给人留下了很深的印象：和记忆中某些中国公寓楼有点相似但又不太一样。
片中的公寓有编号，每栋建筑之间有公园和花园，依稀看得出来是某个20世纪中期流行的样式。直到后来有机会实际到了东京都调布市去走走，才知道片中老家的大型集合住宅在日本被称之为「団地住宅」，是一种类似公寓的超大型集合住宅。
其中最为知名案例的就是电影《比海还深》的舞台背景：全日本最大的团地计画，多摩ニュータウン（多摩新城）。
超大型团地的诞生：二战后的日本经济高度成长期
随着二战后的城市建设，产生并遗留了许多导致当今日本社会问题的时代产物，「大型团地」就是当时其中之一。
以东京为例，战后东京都的重建导致大量的就业人口涌入，造成了非常严重的违建与住居混乱的问题。昭和38年（1968年），东京都决定在东京都心近郊的南多摩地域展开都市计画，与ur都市机构共同在昭和41年（1971年）以稻城、多摩、八王子、町田等地为核心，确立了「多摩新城」的大型都市规划，占地约2,884 平方米，提供数万户的团地住宅给在东京都心工作的人们入住。
昭和46年(1971年）起，伴随着沿线的京王电铁、小田急电铁的开发，这个原本都是田与山的区域在20年内突然成长为人口超过10万人的大型集合住宅区。根据东京都令和元年（2019年）的统计，多摩新城的人口数已经超过22万，人口稠密程度可见一斑。
虽然在短期间内建设了大量的住宅空间提供需要前往东京工作的人入住，但在当时的时空背景下，「多摩新城」的腹地内并没有规划工商业发展的区域，大量单一的住宅让多摩新城区域变成了以居住为核心的大型住宅区，逐渐成为东京都内高龄化的不安因素。
大型团地的标准居家空间：40平方米，3dk。
大型团地大多采用了一样的建筑规格，每栋建筑5至7层楼高，没有电梯，每栋约有数十户不等，每户面积约40平方米左右，被隔成3dk （3室一厅）。
对照2021年现在的居家空间来说，40平方米的新建筑空间通常被隔成1ldk（1室一厅），也就是说，大型团地中被分割成3dk的居家空间可以说是非常狭小，更不用说当时家中至少都是两子以上的家庭会有多挤了。以目前的生活标准来看，当时的「新城」团地早已不合时宜，导致后来极少有新住户迁入，团地逐渐迈向高龄化。
从「新城」变成「老城」，高龄化危机笼罩团地
日本在平成20年(2008年)前后开始注意到大型团地严重高龄化的问题。根据平成26年（2014年）国土交通省全日本住宅团地时态调查资料，虽然有45.9%的人不确定自己入住多久，但已有38.1%的团地住户已经入住超过30年，其中65岁以上的住民占总团地住民的30%以上，也就是说约在2034年左右，这些团地住户就会集体迈向80岁，团地造成高龄者过度集中将会成为严重的社会问题。
团地成为外国人住宅区，找大学生混居解决高龄问题
因为新生代的日本人不愿搬入陈旧的团地，使团地反而成为了移民的新聚落。像埼玉县部分工厂附近的大型团地，就有大量的中国籍劳动人口入住。东京都江户川区的几个团地则是十分著名的「印度城」，住户几乎都是于it产业就职的印度移民组成。这些团地的公园与公共空间被来自各个国家的语言覆盖，让许多原本居住在其中的高龄者感到不满，衍生出许多住居冲突和歧视问题，也间接让其他日本人更难以搬入。
另外，大型团地的高龄者们也面临着许多问题，其中最严重的就是住居在高楼层的「买菜难民」，因为没有电梯，居住的团地又未必会有商店街，让那些身体不方便，住在高层楼的高龄者面临了无法去买菜的生计问题。
而那些单身或子女独立出去的高龄者们，也有许多人面临着孤独死的危机。2015年开始，多摩地区的大学开始和ur机构合作，让大学生们可以用很低廉的价钱入住团地。随着年轻人进到社区，让高龄者们获得一些活力的同时，还可以让身强体壮的年轻邻居能够在必要的时候帮他们处理一些问题。
让团地再次成为理想的家：无印良品xＵＲ
负责建造了大多数团地的ur都市机构于2012年与无印良品首次与合作，以「ＭＵＪＩ×ＵＲ : renovation project」作为主题，在关西地区对所属ur的团地进行改造，试图让这些建筑年龄3~40年以上的老团地变成更适合现代人居住的空间。
2015年开始，这个计画已经推行到全日本各地，以「活用、可变、自由」（生かす、変える、自由にできる）为核心概念，大幅改变旧有大型团地在原有空间与构造上的限制，并开发muji x ur特制团地用家具，让入住团地作为住居空间再次成为现代日本人的选项之一。
可预见的未来团地风景：多元文化的日本缩影
目前团地住宅在日本所面临的状况：人口组成高龄化严重、建筑设施巨大老旧不易更新、外国人口的移入产生剧烈的文化冲击等问题，正好与这几年来日本社会所正在面对的困境相似。目前有许多大学正针对团地的现况与未来展开研究和计画，或许透过这些正在老去的团地，可以找到走向下一个时代的解决方法。
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